Contrato de gestión de alquileres en Agadir: ¿qué debe incluir?
Un contrato claro evita el 80% de los problemas.
Las cláusulas imprescindibles
- alcance exacto (Airbnb, larga duración o mixto)
- responsabilidades (limpieza, mantenimiento, litigios)
- modalidades de pago (comisión, tarifa fija, gastos)
- calendario de informes (mensual, semanal)
- duración + rescisión
Reporting: lo que debes exigir
- ingresos brutos / netos
- tasa de ocupación
- gastos (limpieza, mantenimiento)
- comentarios de los viajeros
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Preguntas frecuentes
Comisión o tarifa fija: ¿qué es mejor?
Depende: tarifa fija = previsible, comisión = alineada con el rendimiento.
¿Quién paga las pequeñas reparaciones?
Debe definirse claramente en el contrato.
¿El propietario conserva el acceso a las plataformas?
A menudo sí (o acceso compartido): hay que precisarlo.
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