{"id":3032,"date":"2026-10-01T20:33:54","date_gmt":"2026-10-01T20:33:54","guid":{"rendered":"https:\/\/locaga.com\/?page_id=3032"},"modified":"2026-10-01T20:59:27","modified_gmt":"2026-10-01T20:59:27","slug":"nos-preuves","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/locaga.com\/es\/nos-preuves\/","title":{"rendered":"Nuestras pruebas"},"content":{"rendered":"\n<style>\nbody:has(#lg-proof) .entry-header{display:none}body:has(#lg-proof) .content-container{max-width:1320px}body:has(#lg-proof) .entry-content-wrap{padding:0}body:has(#lg-proof) .content-area{margin-top:28px}#lg-proof{--ink:#102b42;--gold:#d2b780;--paper:#f6f4ef;color:var(--ink);font-family:inherit;line-height:1.7}#lg-proof *{box-sizing:border-box}#lg-proof h1,#lg-proof h2,#lg-proof h3{font-family:inherit;text-transform:none;letter-spacing:-.035em;line-height:1.12;margin:0 0 22px;color:var(--ink)}#lg-proof h1{font-size:clamp(40px,5.8vw,76px);font-weight:500;max-width:800px}#lg-proof 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Para confiar su inmueble con conocimiento de causa.<\/p><div class=\"lg-actions\"><a class=\"lg-button gold\" href=\"https:\/\/wa.me\/212696551474\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Hablemos de su vivienda <span aria-hidden=\"true\">\u2197<\/span><\/a><a class=\"lg-button ghost\" href=\"#nos-sources\">Explorar nuestras pruebas <span aria-hidden=\"true\">\u2193<\/span><\/a><\/div><div class=\"lg-grid\"><article class=\"lg-stat\"><span class=\"lg-number\">5,0<span style=\"font-size:28px\">\/5<\/span><\/span><p>La nota de nuestra ficha de Google<\/p><small>51 rese\u00f1as \u00b7 dato del 1 de octubre de 2026<\/small><\/article><article class=\"lg-stat\"><span class=\"lg-number\">120<\/span><p>Viviendas acompa\u00f1adas<\/p><small>Cartera declarada por LOCAGA a 1 de octubre de 2026<\/small><\/article><article class=\"lg-stat\"><span class=\"lg-number\">77,2<span style=\"font-size:28px\"> %<\/span><\/span><p>Tasa de ocupaci\u00f3n media mostrada<\/p><small>Captura de Airbnb \u00b7 del 1 de enero al 29 de septiembre de 2026<\/small><\/article><\/div><\/section>\n<nav class=\"lg-nav\" aria-label=\"Las pruebas de LOCAGA\"><a href=\"#avis-google\">Rese\u00f1as de Google<\/a><a href=\"#bilan-365\">Balance de 365 d\u00edas<\/a><a href=\"#nos-sources\">Indicadores y capturas<\/a><a href=\"#perimetre\">Entender las cifras<\/a><a href=\"#votre-projet\">Su proyecto<\/a><\/nav>\n<section id=\"avis-google\" class=\"lg-section lg-split\"><div><p class=\"lg-kicker\">01 \/ Una fuente p\u00fablica<\/p><h2>Su experiencia.<br>Su punto de partida.<\/h2><p>Nuestra ficha de Google permite consultar las opiniones publicadas sobre LOCAGA. A 1 de octubre de 2026, muestra una valoraci\u00f3n de <strong>5,0 sobre 5, con 51 opiniones<\/strong>.<\/p><p class=\"lg-note\">Esta nota se refiere a la ficha de la empresa y al conjunto de experiencias evaluadas en ella. No constituye una clasificaci\u00f3n de las agencias de Agadir ni una garant\u00eda de resultado para su vivienda.<\/p><a class=\"lg-button\" href=\"https:\/\/maps.app.goo.gl\/wZAvj2JvsHjBiJ1q9\" target=\"_blank\" rel=\"noopener nofollow\">Consultar las rese\u00f1as en Google \u2197<\/a><\/div><aside class=\"lg-review\" aria-label=\"Valoraci\u00f3n de Google registrada el 1 de octubre de 2026\"><p class=\"lg-kicker\">Google \u00b7 Rese\u00f1as p\u00fablicas<\/p><span class=\"lg-number\">5,0<span style=\"font-size:28px\">\/5<\/span><\/span><p class=\"lg-stars\" aria-hidden=\"true\">\u2605\u2605\u2605\u2605\u2605<\/p><h3>51 rese\u00f1as para consultar<\/h3><p>Locaga Conserjer\u00eda Agadir y Agencia Inmobiliaria \u2013 Gesti\u00f3n de alquileres Agadir<\/p><p class=\"lg-note\">Fuente: ficha de Google Maps de LOCAGA.<br>Registro del 1 de octubre de 2026. La valoraci\u00f3n y el n\u00famero de opiniones pueden variar.<\/p><\/aside><\/section>\n<section id=\"bilan-365\" class=\"lg-section\"><p class=\"lg-kicker\">La actividad en 365 d\u00edas<\/p><h2>120 viviendas.<br>Una actividad que se mide.<\/h2><p>LOCAGA confirma que este balance se refiere a su cartera de 120 viviendas en un periodo de 365 d\u00edas. El filtro \u00ab\u00daltimos 365 d\u00edas\u00bb es visible en la captura facilitada.<\/p><div class=\"lg-grid\" style=\"margin-bottom:28px\"><article class=\"lg-card lg-card-body\"><div class=\"lg-metric\">16 545<\/div><h3>Noches reservadas<\/h3><p class=\"lg-note\">Volumen mostrado para los 365 d\u00edas seleccionados.<\/p><\/article><article class=\"lg-card lg-card-body\"><div class=\"lg-metric\">11,2 M <span style=\"font-size:22px\">MAD<\/span><\/div><h3>Valor de las reservas<\/h3><p class=\"lg-note\">Importe agregado mostrado, antes de cualquier interpretaci\u00f3n como ingreso neto del propietario.<\/p><\/article><article class=\"lg-card lg-card-body\"><div class=\"lg-metric\">88,3 %<\/div><h3>Valoraciones de 5 estrellas<\/h3><p class=\"lg-note\">Proporci\u00f3n mostrada para esta misma selecci\u00f3n de 365 d\u00edas.<\/p><\/article><\/div><div class=\"lg-split\"><figure style=\"max-width:480px\"><a href=\"https:\/\/locaga.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/preuve-365-jours.jpg\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/locaga.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/preuve-365-jours.jpg\" width=\"340\" height=\"164\" alt=\"Extracto del panel de control de LOCAGA en 365 d\u00edas: 16 545 noches reservadas, 11,2 millones de MAD en valor de reservas y 88,3 % de valoraciones de 5 estrellas\"><\/a><figcaption>Fuente: captura del panel de control facilitada por LOCAGA. Extracto limitado al balance de 365 d\u00edas; cifras sin modificar.<\/figcaption><\/figure><p class=\"lg-note\">Alcance de 120 viviendas y duraci\u00f3n confirmados por LOCAGA el 1 de octubre de 2026. La fecha de fin del periodo y el nombre de la plataforma no son visibles en este extracto. Por tanto, este balance no debe presentarse como el del a\u00f1o natural 2026. El valor de las reservas no corresponde al beneficio ni al ingreso neto de los propietarios.<\/p><\/div><\/section><section id=\"nos-sources\" class=\"lg-section\" style=\"background:#f6f8f9;border-radius:24px\"><p class=\"lg-kicker\">02 \/ Las cifras en su contexto<\/p><h2>Indicadores visibles.<br>Periodos expl\u00edcitos.<\/h2><p style=\"max-width:740px\">Las siguientes capturas han sido facilitadas por LOCAGA. El equipo confirma una cartera de 120 viviendas. El filtro \u00abTodos los anuncios\u00bb aparece en las capturas; por s\u00ed solas, no muestran la lista ni el n\u00famero de viviendas incluidas.<\/p><div class=\"lg-evidence\"><article class=\"lg-card\"><div class=\"lg-card-body\"><span class=\"lg-label\">Airbnb \u00b7 Ocupaci\u00f3n<\/span><div class=\"lg-metric\">77,2 %<\/div><h3>Tasa de ocupaci\u00f3n media<\/h3><p>Del <strong>1 de enero al 29 de septiembre de 2026<\/strong>, seg\u00fan el periodo mostrado y el a\u00f1o visible en el gr\u00e1fico.<\/p><div class=\"lg-line\" aria-hidden=\"true\"><span style=\"width:77.2%\"><\/span><\/div><p class=\"lg-note\">Valor reproducido tal como aparece en el panel de control. El c\u00e1lculo detallado y la ponderaci\u00f3n entre anuncios no figuran en la captura. Esta tasa no predice la ocupaci\u00f3n de su inmueble.<\/p><\/div><figure><a href=\"https:\/\/locaga.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/preuve-occupation-2026.jpg\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/locaga.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/preuve-occupation-2026.jpg\" width=\"828\" height=\"487\" alt=\"Captura del panel de control de Airbnb: tasa de ocupaci\u00f3n media del 77,2 %, filtro Todos los anuncios, del 1 de enero al 29 de septiembre de 2026\"><\/a><figcaption>Fuente: captura de Airbnb facilitada por LOCAGA, reproducida sin modificar las cifras. Haga clic para ampliarla.<\/figcaption><\/figure><\/article><article class=\"lg-card\"><div class=\"lg-card-body\"><span class=\"lg-label\">Airbnb \u00b7 Duraci\u00f3n de las estancias<\/span><div class=\"lg-metric\">4,7 d\u00edas<\/div><h3>Duraci\u00f3n media de la estancia<\/h3><p>Del <strong>1 de enero al 29 de septiembre de 2026<\/strong>, en la segunda captura del mismo panel de control.<\/p><p class=\"lg-note\">Este indicador describe las estancias de los anuncios seleccionados. Aporta un contexto a la actividad observada; no mide ni el ingreso neto ni la satisfacci\u00f3n de los viajeros. El m\u00e9todo detallado no es visible en el documento facilitado.<\/p><\/div><figure><a href=\"https:\/\/locaga.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/preuve-duree-sejour-2026.jpg\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/locaga.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/preuve-duree-sejour-2026.jpg\" width=\"865\" height=\"487\" alt=\"Captura del panel de control de Airbnb: duraci\u00f3n media de las estancias de 4,7 d\u00edas, del 1 de enero al 29 de septiembre de 2026\"><\/a><figcaption>Fuente: captura de Airbnb facilitada por LOCAGA. El periodo es distinto de un balance de 365 d\u00edas. Haga clic para ampliarla.<\/figcaption><\/figure><\/article><\/div><\/section>\n<section id=\"perimetre\" class=\"lg-section\"><p class=\"lg-kicker\">03 \/ Una lectura transparente<\/p><h2>Lo que le dicen nuestras cifras.<\/h2><details open><summary>\u00bfA qu\u00e9 corresponden las 120 viviendas?<\/summary><p>Se trata del parque de viviendas gestionadas declarado por LOCAGA el 1 de octubre de 2026. Esta cifra no significa que las 120 viviendas estuvieran todas disponibles o activas cada d\u00eda del periodo medido. Las capturas no constituyen un inventario del parque.<\/p><\/details><details><summary>\u00bfPor qu\u00e9 no reunir todas las capturas en un \u00fanico periodo?<\/summary><p>Dos capturas muestran una selecci\u00f3n del 1 de enero al 29 de septiembre de 2026. Otra utiliza el filtro \u00ab\u00daltimos 365 d\u00edas\u00bb, confirmado por LOCAGA, sin una fecha de fin completa visible. Estos periodos no son intercambiables: sus resultados no se suman ni se comparan aqu\u00ed.<\/p><\/details><details><summary>\u00bfQu\u00e9 resultados esperar para mi vivienda?<\/summary><p>La ubicaci\u00f3n, la capacidad, el estado del inmueble, su equipamiento, la temporada y las fechas disponibles influyen en su actividad. Una estimaci\u00f3n tambi\u00e9n debe tener en cuenta la gesti\u00f3n, la limpieza, la ropa de cama, las comisiones de las plataformas y el mantenimiento. Los resultados pasados no garantizan ning\u00fan ingreso ni tasa de ocupaci\u00f3n.<\/p><\/details><details><summary>\u00bfC\u00f3mo conocer los servicios y las tarifas?<\/summary><p>La gesti\u00f3n se ofrece desde el 20 % de los ingresos generados. La propuesta personalizada precisa la base de c\u00e1lculo, los servicios incluidos y los gastos aparte. <a href=\"https:\/\/locaga.com\/es\/conciergerie-agadir\/\">Consulte nuestra oferta de conserjer\u00eda<\/a> y las <a href=\"https:\/\/locaga.com\/es\/menage-agadir\/\">servicios de limpieza y ropa de cama<\/a>, y despu\u00e9s hable con Yassir sobre su inmueble.<\/p><\/details><\/section>\n<section id=\"votre-projet\" class=\"lg-end\"><p class=\"lg-kicker\">Su vivienda \u00b7 El siguiente paso<\/p><h2>Hablemos de su inmueble.<br>Con elementos concretos.<\/h2><p>Pres\u00e9ntenos su barrio, su capacidad y su disponibilidad. Yassir le acompa\u00f1a para concretar los servicios y preparar una estimaci\u00f3n adaptada.<\/p><div class=\"lg-actions\"><a class=\"lg-button\" href=\"https:\/\/wa.me\/212696551474\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Solicitar una estimaci\u00f3n \u2197<\/a><a class=\"lg-button\" style=\"background:transparent;color:#102b42\" href=\"https:\/\/locaga.com\/es\/contact\/\">Contactar con el equipo<\/a><\/div><p class=\"lg-note\" style=\"margin-top:24px\">LOCAGA \u00b7 Oficina CB-106, Bloque C, Technopole 2, Agadir Bay, 80000 Agadir<br><a href=\"tel:+212696551474\">+212 696 551 474<\/a> \u00b7 <a href=\"mailto:contact@locaga.com\">contact@locaga.com<\/a><\/p><\/section><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>LOCAGA \u00b7 Agadir y Taghazout La confianza se construye.Las pruebas se pueden consultar. Opiniones p\u00fablicas, un parque de viviendas identificado e indicadores presentados con su contexto. Para confiar su inmueble con conocimiento de causa. 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